簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)測繪的概念
2019-10-26
概念
不動(dòng)產(chǎn)（俗稱(chēng)房地產(chǎn)）是指具有權屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱(chēng)。不動(dòng)產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)測繪一般稱(chēng)地籍測繪。地籍有地理功能經(jīng)濟功能、產(chǎn)權保護功能、土地利用規劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一時(shí)期內，對其行政轄區內全部土地進(jìn)行各方面面調查后,起初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數量、質(zhì)量、權屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮地籍和農村地籍。城鎮地籍的對象是城鎮，農村地籍的對象是城鎮郊區及農村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。
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